В Москве 2/3 новых офисов класса А не нашли арендаторов
| Добавил i-Worker News 16 февраля 2010 года в 16:26 в рубрику Экономика и бизнес |
Количество качественных офисных площадей, арендованных в Москве в январе, составило 25 тысяч квадратных метров, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Столь невысокая активность рынка — традиционная для января, поясняют в компании.
Всего в первом месяце года на рынок было выведено около 90 тысяч квадратных метров качественных офисов, из них около 75 тысяч квадратных метров – в зданиях класса А. При этом базовая арендная ставка на офисы класса А в Москве составила 650 долларов за квадратный метр в год. Аренда класса В+ оценивалась в 390 долларов за квадратный метр в год.
«Небольшое повышение арендных ставок для офисных помещений с prime-расположением объясняется уходом с рынка недорогих помещений», — приводит агентство отрывок из сообщения Cushman & Wakefield.
При этом текущая ставка доходности от аренды качественных офисных площадей равнялась 13%. Общий объем предложения площадей класса А, В+ и В- в январе составлял 10,787 млн квадратных метров.
Аналитики компании отмечают, что рынок прошел свой худший период, и ситуация стабилизировалась на уровне «дна». «Умеренность во всем (умеренный спрос, разнообразие предложения, стабильные цены) скорее всего станет характерным признаком этого года», — заключают эксперты компании.
Комментарии: Добавить комментарий
Пока нет комментариев.
Добавьте ваш комментарий:
Чтобы оставить комментарий вам нужно войти на сайт или зарегистрироваться.