Фото с сайта http://houseby.ru

Рынок ипотечного кредитования начинает оттаивать. Многие россияне, которые откладывали решение своего квартирного вопроса в долгий ящик, начали действовать. В январе‐феврале 2010 года было предоставлено 21,2 тыс. шт. ипотечных кредитов на общую сумму 24,6 млрд руб.

По сравнению с сопоставимым периодом 2009 года выдано на 87% больше кредитов в количественном выражении, и на 59% ‐в денежном. Такая динамика свидетельствует о восстановительной тенденции рынка ипотечного кредитования в РФ.
Доля валютных кредитов составила менее 2%. Согласно данным ЦБ РФ за последние 12 месяцев зафиксировано уменьшение портфеля ипотечных кредитов, выданных физическим лицам, на 8%, тогда как ипотечный портфель ОАО«АИЖК» увеличился за указанный период на 19,5%.
В феврале доля валютных кредитов в общем объеме предоставленных ипотечных кредитов увеличилась до 1,9%,тогда как в январе данный показатель составлял 1,3%.

Значительное увеличение выдачи ипотечных кредитов в феврале свидетельствует о том, что ипотечный рынок возвращается на докризисную траекторию развития. По прогнозу АИЖК, за первый квартал 2010 года будет выдано около 37‐39 тыс. кредитов на общую сумму порядка 45 млрд рублей (13‐16% от общего прогнозируемого объема в 2010 году) что соответствует динамике 2007года.

Объем задолженности по ипотечным кредитам в феврале 2010 г. Снизился на 0,3% (с 1008,4 млрд руб. до 1005,3 млрд руб.) после аналогичного снижения в предыдущем месяце (с1010,9млрд руб.), сообщает пресс-служба АИЖК.
Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 32,6 млрд. руб., увеличившись за месяц на 2,2% (увеличение в предыдущем месяце составило 2,7%). По сравнению с аналогичным периодом 2009 года объем просроченной задолженности увеличился в 2,2 раза. Средний темп прироста за 12 месяцев составил 6,8%.
Доля просрочки в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам также растет. Так в марте доля составила 3,24% ,тогда как в феврале она составила 3,16%. Средний месячный темп прироста доли просроченной задолженности за последние 12 месяцев составил 7,6%.

В среднесрочной перспективе АИЖК ожидает замедления темпов роста доли просроченной задолженности на фоне роста объемов выдачи и усиления контроля банков за рисками в кризисный период.

• Код для вставки в блог