Фото с сайта http://olx.ru

Объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в центральном деловом районе Москвы увеличился в первом полугодии 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, в 2,899 раза - с 69 тысяч квадратных метров до 200 тысяч квадратных метров.

Об этом свидетельствуют предварительные данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как подчеркивается в исследовании, площадь офисных помещений, арендованных или купленных в январе - июне 2010 года, как ожидается, будет даже больше, чем в первой половине 2008 года, когда рынок недвижимости РФ еще не столкнулся с последствиями финансового кризиса (150 тысяч квадратных метров).

Таким образом, на долю сделок с офисами в центре города, по итогам первого полугодия, будет приходиться 24% всех транзакций в сегменте офисной недвижимости, что на 8 процентных пунктов больше, чем в 2009 году, и на 9 процентных пунктов больше, чем в 2008 году.
"Растущий объем сделок в центре повлиял на снижение показателя доли свободных площадей, который упал с 15% по результатам первого квартала до 13% по состоянию на июнь", - подчеркивается в докладе CBRE. В нем также указывается, что объем сделок по аренде и покупке офисов, по прогнозам, покажет рост не только в центре Москвы, но и по всей столице.

Всего, по итогам января - июня, предполагают аналитики, в городе будет нанято и приобретено 800 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, что на 28% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года.
Между тем, как пояснила руководитель направления аналитики CBRE Ирина Флорова, во втором полугодии активность арендаторов и покупателей офисов в Москве может стать еще выше - при условии, что экономическая конъюнктура значительно не ухудшится.

Как сообщалось ранее, Москва стала пятой в майском рейтинге городов с самыми накладными расходами на аренду офисов.

• Код для вставки в блог