Изображение с сайта http://finam.info

Одним из признаков восстановления рынка жилой недвижимости во втором квартале 2010 года является пятикратный рост предварительных данных о розничных продажах квартир. Это говорит о том, что спрос на рынке недвижимости в сегменте жилья эконом-класса продолжает восстанавливаться.

Специалисты ГК ПИК отмечают, что спрос на жилье в этом сегменте начал восстанавливаться в основном в Москве и Московской области. Именно на эти два региона пришлось около 87% общего объема продаж квартир и машиномест во втором полугодии 2010 года.

Среднемесячный объем розничных продаж квартир составил 1,16 млрд руб. В то время как в 1 полугодие 2009 года этот показатель составил 184 млн руб. Среднее количество розничных продаж составило 15,1 квартиры в день против 2,5 квартиры в день в 1 полугодие 2009 года.

«Мы с удовлетворением отмечаем рост покупательского спроса на жилье в сегменте эконом-класса, что позволяет нам задумываться о запуске новых девелоперских проектов, - отмечает Павел Поселёнов, президент Группы Компаний ПИК. - Банки активно восстанавливают сотрудничество с нами в области ипотечного кредитования клиентов на стадии строительства домов, и их восприятие связанных с этим рисков меняется».

Однако текущий уровень объема предпродаж остается примерно в два раза ниже, чем в докризисный период, что обусловлено снижением количества строящихся адресов.

Аналитики компании считают, что сейчас сохраняются фундаментальные причины для восстановления рынка жилой недвижимости в Московском регионе и полагают, что ежемесячные объемы предварительных продаж останутся сопоставимо высокими до конца года. В последующие 1-2 года значительного роста цен на жилье не произойдет.

"Позитивно,что Группа ПИК показывает рост поступлений от розничных продаж в шесть раз год-к-году за первое полугодие 2010 году. Новые опубликованные данные по продажам Группы ПИК подкрепляют мнение, что спрос на московском рынке жилого фонда восстанавливает свои позиции, что мы рассматриваем позитивно", олтметила Ангелика Генкель, ALFA BANK.

• Код для вставки в блог