Фото с сайта http://gzt.ru

На днях в Госдуму был внесен законопроект, которые должен усовершенствовать механизм управления многоквартирными домами. ТСЖ и УК теперь будут обязаны предоставлять гражданам все необходимые документы о своей работе, для максимальной финансовой прозрачности.

Депутаты Госдумы будут обсуждать данный законопроект в ноябре. Президент России Дмитрий Медведев в очередной раз раскритиковал работу коммунальщиков и жилищных управляющих. Он отметил основные минусы данной системы - финансовая непрозрачность и неумеренные тарифные аппетиты, пишет "Российская газета".

Новый законопроект должен решить и эти проблемы. Одна из поправок в Жилищный кодекс требует, чтобы ТСЖ и УК предоставляли собственникам все необходимые документы о своей работе.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра "ИНКОМ" отметил: "Такой законопроект, действительно, нужен. Управлять несколькими домами или несколькими корпусам можно, но не целыми микрорайонами.

Наверное, это одна их главных задач законопроекта и основной плюс.Это основной плюс, который я думаю реально поможет людям общаться с ТСЖ. А все остальное - финансовая прозрачность и т.д., я думаю, что особо не повлияет на рынок, потому что все равно абсолютной прозрачности, я думаю, не добиться. По крайней мере, по опыту других организаций так можно сказать. На самом деле не на то делается акцент, чиновники пропагандируют прозрачность, а обычным людям нужна не прозрачность, а реальные действия. То, что жильцы новостроек будут иметь полноценные права еще до регистрации это все к тому, что некоторые застройщики создают ТСЖ, и таким образом обходят 214-ый закон. Для того, чтобы из защитить, вводят эту поправку".

Среди плюсов нового законопроекта можно выделить то, что он ограничивает создание "многодомовых" товариществ. Такая система процветает, поскольку повсеместно муниципалитеты "привлекают" к работе "карманные" УК.

Так как они были созданы на базе бывших ДЕЗов, они, как и раньше, обслуживают целые микрорайоны. В результате собственники не могут решить ни один вопрос с таким "управдомом". Попробуй, соберись на общее собрание, если в товариществе - тысячи членов, живущих в десятках домов. Принцип "один дом - одно товарищество" будет работать на собственников.

Данный законопроект должен помочь и жильцам новостроек.

Оформление права собственности у них нередко затягивается на годы. Теперь собственники еще до регистрации своей недвижимости будут иметь те же права, что и "полноценные" собственники. Они получат право голоса на собраниях собственников.

• Код для вставки в блог