Фото с сайта http://eurodream.ru

С начала кризиса жилье в Испании подешевело на 15-40% в зависимости от географического положения. Уже в этом году испанские эксперты ожидают начала постепенного роста цен на недвижимость.

Число покупок россиянами недвижимости в Испании в 2010 году выросло на 20%. Об этом рассказала в среду на пресс-конференции в Москве государственный секретарь (заместитель министра) Испании по вопросам недвижимости и городского хозяйства Беатрис Корредор. По количеству объектов недвижимости, купленных иностранцами в Испании в прошлом году, на долю россиян приходится 7%. Россия занимает четвертое место среди стран, граждане которых покупают наибольшее количество домов и квартир в Испании — после Британии, Германии и Франции.

По ее словам, больше всего русских живет и владеет недвижимостью в Аликанте, Каталонии, Андалусии (в особенности, в Марбелье) и на Канарских островах. Она также отметила, что в прошлом году Испанию посетили более 600 тыс. туристов — на 43,4% больше, чем годом ранее.

«Сейчас наступил подходящий момент для инвестиций в испанскую недвижимость, — полагает г-жа Корредор. — Статистика показывает значительное снижение цен при сохранении всех прежних выгодных условий и конкурентоспособности, которыми всегда отличалась наша страна в этой отрасли».

Член правительства Испании также рассказала, что до кризиса недвижимость в Испании была довольно сильно переоценена: на 18-30% в зависимости от географического положения. С первого квартала 2008 года цены на жилье упали в среднем по официальной статистике на 15,4%, а в реальных цифрах — более, чем на 20%. В некоторых провинциях, где преобладает сезонная недвижимость для проведения отпуска, этот показатель достигает 24%. В таких курортных местах, как Торревьеха, Ибиса или Марбелья, цены упали на 30-40%.

«Коррекция произошла потому, что на рынке оказалось много жилых объектов, предназначенных для сезонного проживания, для отдыха, то есть не являющихся первым жильем», — отметила г-жа Корредор.

Сейчас, по ее словам, число свободных объектов начало сокращаться — особенно в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, а также в Андалусии и на Канарских островах. Эксперты считают, говорит госсекретарь, что уже в 2011 году на испанском рынке недвижимости начнется постепенный рост цен.

Беатрис Корредор также рассказала, что Министерством экономического развития Испании разработан специальный «Путеводитель по покупке недвижимости в Испании», который представляет собой подробную пошаговую инструкцию для покупателей на английском и испанском языках. Ознакомиться с путеводителем можно на сайте испанского ведомства.

• Код для вставки в блог