Капремонт домов будут финансировать собственники квартир
| Добавил i-Worker News 28 июля 2011 года в 11:51 в рубрику Личные финансы |
Фонд содействия реформированию ЖКХ закончит свою деятельность в 2013 году, а вместе с этим прекратится и финансирование ремонта жилья. Вместо федерального фонда будут созданы новые региональные фонды. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму осенью. Поскольку в регионах традиционно не хватает бюджета на любые виды ремонта, то бремя содержания жилья постепенно будет ложиться на плечи граждан.
Как сообщил вчера заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин, доходы новых региональных фондов будут складываться из регионального и муниципального бюджетов и средств граждан. По словам Талалыкина, на первоначальном этапе доля собственников жилья может составлять 20%, а потом должна расти. Правительство уже готовит законопроект о капитальном ремонте, согласно которому владельцев обяжут ежемесячно отчислять средства в региональные фонды на будущий ремонт.
Такая модель существует в Татарстане уже около десяти лет, где в ежемесячную платежку включены лишние 5 руб. с квадратного метра, то есть собственник стандартной квартиры в 50 метров ежемесячно платит за ремонт своего дома 250 руб. Скорее всего, жителям других регионов не придется платить больше, считают чиновники из фонда ЖКХ.
Взносы будут поступать в региональные фонды, где на эти средства предполагается проводить капитальные ремонты домов, которые будут признаны требующими ремонта. Фактически это "капремонт одного дома за счет другого". Ремонтироваться за счет этих средств будет все общее имущество - крыши, подъезды, фасады, лифты. Однако на внешние коммуникации эти средства расходоваться уже не будут, даже если они тоже являются ветхими.
Талалыкин отметил, что на ремонт всех многоквартирных жилых домов в течение 15 лет потребуется 1,5 трлн руб. При таком финансировании можно ежегодно ремонтировать 4% жилого фонда. Площадь многоквартирного фонда приблизительно равна 1,5 млрд кв. м, но в ремонте пока нуждается не все.
Основные затраты на ремонт должны нести собственники жилья - это норма Жилищного кодекса, говорит сотрудник Минрегиона. Примечательно, что суммы затрат федерального бюджета на ЖКХ резко сокращаются после ликвидации Фонда ЖКХ: в 2011 г. - 232,4 млрд, в 2014 г. - 62,2 млрд руб.
Комментарии: Добавить комментарий
Дом стоит с 1983г, за капремонт платили все эти годы. Где деньги, куды делись или кто украл? Что значит, платить за капремонт будут жильцы? Да мы не возражаем, но ведь за 27 (ДВАДЦАТЬ СЕМЬ) лет неужели не никопилось средств на капремонт дома????
Что, опеть "популярно" объясняют, как ограбленных жильцов будут обворовывать по новой схеме?
А разве Россия не является правопреемником СССР? Т.е. отвечает по его обязательствам перед жильцами домов. Куды смотрит и что думает по этому поводу Президент-юрист? Или диплом купил? А дома разваливаются, деньги разворовываются и никто не наказан рублём с конфискацией до 3-го колена (воры все нищие).
Живу в г. Королёв М.о. в доме, построенном в 1975 году. Управляет домом с момента его ввода в эксплуатацию одна компания, раньше МУП, с 2009г.- ОАО "Жилкомплекс". Квартиру приватизировала в 1992 году. С 1975 по 2011 г. платили за обслуживание общего имущества, в т.ч. и за к/ремонт по одинаковым расценкам и наниматели и собственники. После вступления в действие ЖК РФ 980 многоквартирных домов с площадью жилых помещений в 3 080 тысяч кв. м Постановлением Главы города на бесконкурсной основе переданы под управление двум монополистам МУПам "Жилкомплекс" и "Жилсервис".
В течение 35 лет ремонт коммуникаций во всех МКД проводился в аварийном режиме. Деньги, собранные с жителей разворовывались, малая их часть напрвлялась на аварийное восстановление домов, подлежащих сносу.
Договоров с собственниками жилья по правилам Жил.кодекса в домах, переданных в управление этим двум монополистам, не существует. Те договоры, которые якобы заключены, фальшивки.
ОАО "Жилкомплекс" зарегистрирован как управляющая компания. По закону "О саморегулируемых организациях" управляющая компания не имеет права регистрации в СРО.
Однако она зарегистрирована как член строительной и проектной саморегулируемых организаций, внеся за 2 года около миллиона рублей компенсационных и вступительных взносов.
Общая информация: Адрес сайта в сети «Интернет»: www.korolev-gkh.ru :
Открытое Акционерное Общество ОАО «Жилкомплекс». Генеральный директор Александр Анатольевич Билан. Назначен на должность на основании решения Совета директоров ОАО "Жилкомплекс" (протокол от 18.02.2009 г.). Учредителем общества является муниципальное образование «Город Королёв Московской области» в лице администрации города Королёва Московской области.
Открытое акционерное общество «Жилкомплекс» зарегистрировано 11 января 2009г. на основании постановления Главы города Королева Московской области от 29.12.2008г. №2032 «О реорганизации Муниципального унитарного предприятия г. Королева по управлению жилищным фондом «Жилкомплекс».
Запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена 11.01.2009 г. за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) – 1095018000120.
ОАО "Жилкомплекс" является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Национальное объединение профессиональных строительных организаций". Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0122-2010-5018134413-С. Адрес сайта WWW.NUP-SRO.RU.
ОАО "Жилкомплекс" также является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Объединение проектных организаций в области строительства "ПРОЕКТСТРОЙСТАНДАРТ" . Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-П-121-0022-5018134413-01. Адрес сайта WWW.PSSTANDART.RU.
Как может вступить в НЕКОММЕРЧЕСКОЕ партнёрство КОММЕРЧЕСКАЯ управляющая компания?
Плати деньги и вступай, куда хочется?! А деньги-то чьи? Факт - не из собственного кармана!
Добавьте ваш комментарий:
Чтобы оставить комментарий вам нужно войти на сайт или зарегистрироваться.