Должиков Михаил

Должиков Михаил

Продажа и покупка земельных участков - сложная задача, требующая осторожности и детального подхода. В вопросах недвижимости нет мелочей, поэтому следует учитывать многое на этапе подготовки к покупке, чтобы в будущем не возникло проблем и неприятностей.

Вся земля в нашей стране делится на категории, от которых зависит то, что в будущем вы сможете делать с ней. Для строительства дома и ведения хозяйства подходит определенная категория земель, называемая "земли поселений". Только в этом случае вы сможете после оформления земли в собственность начать строительные работы, в противном случае вам придется перевести землю из одной категории в другую, что с теоретической точки зрения сделать можно, но достаточно затратно и сложно, к тому же не всегда возможно.

При выборе участка земли также следует учитывать возможность постоянного проживания на ее территории, наличие коммуникаций и объектов инфраструктуры, наличие подъездной дороги, особенно возможность подъезда грузового транспорта, так как на этапе строительства дома потребуется доставка строительных материалов. Еще следует уточнить наличие обременений, которые могут доставить вам неудобства в будущем или сделать землю непригодной для проведения строительных работ. Не стоит доверять слишком выгодным предложениям, если цена на землю существенно занижена, вполне возможно, что есть какой-то подвох или вы попали в руки мошенников и можете остаться ни с чем. Стоимость земли всегда была высока и это неслучайно. Земля  ценилась во все времена, не стоит думать, что эту ценность вам предложат даром.