Насколько выгодно покупать конфискованное банками имущество заемщиков?
17.04.2009 13:23
2 комментария
Несмотря на то, что покупатель такого имущества может остаться и без объекта, и без денег, украинцы активно интересуются залоговым имуществом, конфискованным банками. А банки в свою очередь активно выставляют на продажу конфискат. В случае, если объект покупается непосредственно у заемщика или банка, продавец заключает с покупателем нотариально заверенный договор купли-продажи. Перед покупкой конфиската специалисты советуют узнать, не претендуют ли на данный объект третьи лица, и нет ли судебных тяжб в его отношении. Заинтересовавший покупателя объект может быть конфискован у заемщика принудительно, либо по решению суда, либо на основании пункта о внесудебном изъятии залога банком. В первом случае продажей конфиската занимаются организации, уполномоченные Государственной исполнительной службой. Эксперты предупреждает о некотором риске, которому подвергается покупатель, приобретая залоговое имущество на аукционах Государственной исполнительной службы. Если торги не были проведены в соответствии с Законом Украины "Об исполнительном производстве" и двумя приказами Минюста о порядке реализации арестованного имущества, они могут быть признаны недействительными. Если заинтересовавший потенциального покупателя объект принудительно конфискован только на основании пункта о внесудебном изъятии залога банком (в этом случае передача залога банку происходит без согласия должника или в отсутствие решения суда), его приобретение крайне рискованно.
Комментарии: Добавить комментарий
А у нас, в России, где можно узнать о конфисканте? Или российские банки пока не начали этот процесс?
Вместо того, что бы написать как проверить имущество изымалось согласно Закона или нет, все пишут одно и тоже. Лучше бы в кратце написали основные нюансы всей этой процедуры с цитированием и посыланиями на конкретные статьи Закона. А что касается внесудебного изъятия - то как банк заберет у клиента авто, если оно стоит в арендованом гараже или вообще кто знает где? Или подключат гайцов наших, которых в последнее время, по видимому, активно заменяют на камеры?))) Что касается России - то попробуйте поискать в Гуглу))) я когда искал украинское залоговое имущество нашел хороший сайт http://www.finplan.org.ua где в фин разделе перечислены практически все банки, да и всякие разные барыжнические конторы. Ищите - я уверене в России, кто-то уже создал подобный ресурс, просто Вам нужно набраться терпения и нажать на следующую страницу просмотра в Гуглу))) Удачи!
Добавьте ваш комментарий:
Чтобы оставить комментарий вам нужно войти на сайт или зарегистрироваться.