Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС), ответственное за реализацию новой госпрограммы "5х5", обещает реализовать с 20-процентным дисконтом половину новостроек, пишет otkstroy.ru. Представители АФЖС уверяют, что программа ориентирована на некую "экономически активную часть населения". Списки претендентов на покупку жилья с 20-процентной скидкой составят региональные власти.
Однако эксперты сомневаются, что от АФЖС от программы "5х5" стоит ждать чуда. "Если государство обещает кому-то продать жилье на 20% ниже рынка, то возникает вопрос, откуда эти люди возьмут недостающие 80% от цены?" - поделился сомнениями главный экономист Sberbank CIB Евгений Гавриленков. По его мнению, правительству следует сосредоточить усилия не на социальных проектах решения квартирного вопроса для отдельных категорий граждан, а на удешевлении жилищных кредитов. Добиться этого сложнее, чем создать очередное агентство или фонд. Ведь снижение банковских ставок по ипотеке предполагает принятие и реализацию правительством сложного комплекса мер.
В свою очередь, руководитель проекта "Российский дом будущего" Сергей Журавлев убежден, что государство, предоставляя малоимущим различные льготные программы покупки и строительства жилья, например, молодым семьям или молодым специалистам, не решает проблему глобально. Спрос на квартиры и дома, причем не самого высокого качества, искусственно стимулируется, в результате цены сохраняются на высоком уровне. Тот же негативный эффект, считает Журавлев, можно ожидать и от программы "5х5".
Комментарии: Добавить комментарий
Пока нет комментариев.
Добавьте ваш комментарий:
Чтобы оставить комментарий вам нужно войти на сайт или зарегистрироваться.