Сооружение систем инженерного оборудования в сельской местности связано с большими капитальными затратами, удельный вес которых составляет до 30% общей стоимости жилищно-гражданского строительства. В связи с этим важно непрерывно повышать эффективность капиталовложений в системы инженерного оборудования сельских населенных пунктов путем совершенствования плотности жилого фонда, обеспечения четкого строительного зонирования и др. Повышение плотности жилого фонда поселка от 250 до 1000 м2/га снижает капитальные затраты на системы инженерного оборудования примерно на 3-10% на каждые 100 м2/га, а удельную протяженность наружных инженерных сетей - в 2,5 раза.

При планировке поселков особое внимание должно уделяться размерам площадей и ширине проездов, так как излишняя ширина или без надобности большие размеры площадей вынуждают дублировать прокладку трубопроводов, что существенно повышает стоимость строительства. Отрицательно влияет на экономические показатели инженерных сетей и применение смешанной застройки, хотя она существенно разнообразит архитектурно-планировочную композицию сельских поселков.

Значительно снижает удельные капитальные затраты на прокладку инженерных    сетей    укрупнение    поселков,    осуществляемое    при переустройстве сел. Например, удельные капиталовложения на одного жителя в системы инженерного оборудования в поселках с численностью населения 700 чел. в 1,5 раза больше, чем в поселках с численностью населения 2 тыс. чел.

В свою очередь инженерное оборудование влияет на функциональное и строительное зонирование территории, очередность застройки и др.

В разделе инженерного оборудования в проекте планировки и застройки должны быть обоснованы решения генплана по основным градостроительным вопросам, а также технические решения по каждой отрасли.

Источник: http://21portal.com/